■ До конца 2023 года продолжают применяться временные правила регулирования корпоративных отношений. Без изменений остаются следующие положения:
▷ если стоимость чистых активов компании станет меньше суммы ее уставного капитала, данный факт не является основанием для обязательного уменьшения размера уставного капитала или ликвидации данного общества.
▷ разрешено проведение общих собраний участников ООО или акционеров АО в заочной форме, если в повестку дня такого собрания включены следующие вопросы:
Для ООО:
■ утверждение годового отчета;
■ утверждение годовой бухгалтерской отчетности.
Для акционерных обществ:
■ утверждение годового отчета;
■ утверждение годовой бухгалтерской отчетности.
■ избрание ревизионной комиссии;
■ избрание совета директоров;
■ утверждение аудитора.
▷ сохранено право общего собрания акционеров принимать решение об избрании членов совета директоров на срок до третьего годового общего собрания акционеров (с момента избрания);
▷ сохраняются полномочия совета директоров акционерного общества в случае уменьшения его количественного состава ниже минимального (но не менее трех человек) до момента утверждения общим собранием акционеров совета директоров в новом составе.
■ В новом году продолжат применяться специальные положения, которые регулируют отношения по договорам аренды, арендаторами по которым выступают организации торговли или общественного питания, контролируемые иностранными лицами из недружественных стран.
В частности, если по договору аренды недвижимости, заключенному с таким арендатором, размер арендной платы поставлен в зависимость от результатов хозяйственной деятельности арендатора (например, определен в виде доли от дохода, получаемого от использования арендованного имущества) и арендатор приостановил или прекратил использование арендуемого имущества, что существенно снизило размер арендной платы, арендодатель вправе:
▷ требовать от арендатора внесения арендной платы за период, в течение которого имущество не использовалось.
▷ отказаться от исполнения договора аренды, при наличии хотя бы одного из следующих условий:
– арендатор не возобновил использование арендуемого имущества в течение 10 рабочих дней с момента получения требования арендодателя;
– арендатор отказался от внесения арендной платы за период когда имущество не использовалось, либо не исполнил это требование в течение 10 рабочих дней с момента его получения от арендодателя.
