Связаться
Тел: +74954119419
Email: legal@sora-group.ru
Наш адрес
Россия, Москва, 115114,
1-й Дербеневский пер., д. 5, стр. 5.
Рабочие часы
Понедельник — Пятница
с 9:00 до 18:00 мск.

Оспорена продажа недвижимости компанией

Оспорена продажа недвижимости компанией, принадлежавшей лицам из недружественных стран

Компания продала ИП ремонтно-техническую базу. В нее входила в том числе недвижимость. На момент заключения договора всеми долями в уставном капитале продавца владело юрлицо из страны, совершающей недружественные действия. После смены гендиректора компания попросила суд среди прочего признать сделку недействительной.
Апелляционный суд признал договор недействительным и применил двустороннюю реституцию. Кассация согласилась с апелляцией. В обоснование судебных актов вошли такие выводы:
— контрагенты по антикризисным указам президента должны были получить разрешение правительственной спецкомиссии на сделку с недвижимостью и рассчитаться через счет типа «С». Дело в том, что продавец — лицо, связанное со страной, совершающей недружественные действия, а покупатель — резидент РФ;
— стороны не выполнили данные требования, хотя знали о них. Это подтверждает и то, что ИП запросил разрешение после подписания договора;
— сделка нарушила правовые акты, которые действовали на момент ее совершения.
Документы: Постановление АС Московского округа от 23.10.2023 по делу N А41-101031/2022 (Прочитать PDF)
Постановление 10-го ААС от 14.08.2023 по делу N А41-101031/2022 (Прочитать PDF)

Author avatar
Лев

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


  • Обратная связь

    Напишите, и мы поможем!
    legal@sora-group.ru
  • Телефон

    Тел: +74954119419
  • Оставайтесь с нами!

  • Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы всегда оставаться в курсе юридических новостей, а также получать полезную, качественную информацию.

© 2021-2024 soralegal.ru
Все права защищены.